“Da oggi è possibile utilizzare il credito d’imposta del 60 per cento del canone mensile per la locazione”. Lo rende noto in una circolare l’Agenzia delle Entrate. L’agevolazione riguarda anche il leasing o la concessione di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento di attività industriali, commerciali, artigianali, agricole.

Come funziona

Il credito d’imposta è pari al 60 per cento del canone locazione degli immobili ad uso non abitativo e al 30 per cento del canone nei casi contratti di affitto d’azienda. La misura consente alle imprese la compensazione con modello F24, utilizzando i servizi telematici delle Entrate. L’importo da prendere in considerazione è quello versato nel 2020 per i mesi di marzo, aprile e maggio. È comunque necessario che il canone sia stato versato. In caso di mancato pagamento la possibilità di utilizzare il credito d’imposta resta sospesa fino al momento del versamento. Se il canone invece è stato versato in via anticipata, sarà necessario individuare le rate relative ai mesi di fruizione del beneficio parametrandole alla durata complessiva del contratto.

Beneficiari

L’impresa che può accedere all’agevolazione deve avere ricavi o compensi non superiori a cinque milioni di euro. Mentre per le strutture alberghiere e agrituristiche non sussiste questo limite. Rientrano nell’agevolazione anche gli enti non commerciali, compresi gli enti del terzo settore e gli enti religiosi civilmente riconosciuti. Si ritengono inclusi i forfetari e le imprese agricole. Sono inclusi anche coloro che svolgono un’attività alberghiera o agrituristica stagionale; in tal caso, i mesi da prendere a riferimento ai fini del credito d’imposta sono quelli relativi al pagamento dei canoni di aprile, maggio e giugno.

Requisiti

Il credito d’imposta spetta a condizione che chi esercita attività economica abbia sofferto una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi in ciascuno dei mesi di marzo, aprile e maggio di almeno il 50 per cento rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Mentre gli enti non commerciali non sono soggetti a tale verifica.

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui